01
Lancer
Diagnostic, annonce, photos et stratégie initiale.
Services
Votre Airbnb accompagné.
Votre Airbnb accompagné.
Sans votre charge mentale.
Annonce, prix, voyageurs, ménage, linge, arrivées, départs et imprévus : nous coordonnons chaque détail pour vous aider à louer plus sereinement et mieux piloter vos résultats.
Objectif propriétaire
Rentabilité sans charge mentale
Offre repère
L'offre Confort à 20%
L'offre Confort à 20%
comme point de départ.
C'est l'offre la plus lisible pour un propriétaire qui veut déléguer l'essentiel : voyageurs, arrivées, ménage, linge et suivi opérationnel. Les autres niveaux sont détaillés sur la page tarifs.
Offre mise en avant
Confort
20% du net propriétaire¹
Pour déléguer l'essentiel de l'opérationnel : voyageurs, arrivées, ménage et linge.
- Tout l'accompagnement digital
- Check-in et check-out automatisés ou en personne
- Ménage parahôtelier après chaque départ
- Coordination du linge
- Photographies professionnelles
Comparer avant de choisir
Flex, Confort et Premium répondent à des niveaux de délégation différents. La bonne formule dépend du logement, de votre disponibilité et de vos contraintes.
¹ Net propriétaire après déduction des frais de plateforme. Modalités exactes précisées au contrat.
Ce que vous ne portez plus
Vous gardez le contrôle.
Vous gardez le contrôle.
Nous prenons le terrain.
Plus de messages voyageurs le soir
Plus de ménage à coordonner
Plus de prix à ajuster au hasard
Plus de linge à suivre
Plus de check-in à organiser
Plus d'imprévus à traiter seul
Ce que nous pilotons
Pas une liste de tâches.
Pas une liste de tâches.
Un vrai accompagnement.
Diagnostic & potentiel locatif
Avant de lancer ou reprendre votre annonce, nous analysons l'adresse, la capacité, l'état du logement, la concurrence et les périodes fortes. Vous partez avec une stratégie réaliste, pas une estimation vague.
Création et optimisation d'annonce
Nous structurons une annonce qui rassure vite : titre, photos, description, équipements, règles et arguments de réservation.
Optimisation des prix
Nous évitons les tarifs figés. Les prix s'ajustent selon la demande, les événements toulousains, la saisonnalité et les périodes creuses.
Calendrier synchronisé
Nous limitons les nuits perdues, les erreurs de disponibilité et les incohérences entre plateformes.
Communication voyageurs
Nous répondons rapidement, réduisons les questions répétitives et préparons mieux l'arrivée.
Check-in / check-out
Nous organisons les arrivées, départs, accès, consignes et cas particuliers.
Ménage professionnel
Nous coordonnons et contrôlons les points qui influencent les avis : sanitaires, literie, cuisine, sols, odeurs et détails visibles.
Linge
Nous coordonnons les rotations pour garder une expérience propre et régulière.
Interventions si besoin
Nous coordonnons les petites urgences et vous alertons quand une décision propriétaire est nécessaire.
Suivi du logement
Nous suivons l'usure, les équipements, les risques récurrents et les améliorations utiles.
Conseils d'amélioration
Nous priorisons les actions qui peuvent améliorer conversion, avis, confort et revenus.
Lecture performance
Nous suivons les leviers qui influencent votre résultat : prix, remplissage, avis, visibilité et qualité d'expérience.
3 niveaux
Lancer. Gérer.
Lancer. Gérer.
Optimiser.
02
Gérer
Voyageurs, prix, ménage, linge et calendrier.
03
Optimiser
Avis, prix moyen, remplissage et recommandations.
Méthode opérationnelle
Tout cadrer
Tout cadrer
avant le premier séjour.
La performance ne dépend pas seulement du prix. Elle dépend de la préparation : annonce lisible, accès simples, logement prêt, réponse rapide et contrôle qualité.
01
Diagnostic du bien et de son quartier
02
Préparation de l'annonce et des règles
03
Organisation ménage, linge et accès
04
Pilotage voyageurs, prix et calendrier
05
Points d'amélioration selon les résultats
Performance
Des leviers suivis.
Des leviers suivis.
Pas du hasard.
Visibilité, prix, remplissage, avis et qualité d'expérience sont suivis pour améliorer la trajectoire de votre location courte durée.
Les résultats varient selon le logement, son emplacement, la saisonnalité et la qualité de l'offre.
Prix
tarifs ajustés selon la demande locale
Avis
expérience voyageur pensée pour rassurer
Réponse
messages suivis pour éviter les frictions
Calendrier
disponibilités pilotées entre plateformes
FAQ services
Les réponses avant de confier votre logement.
Analysez votre bien.
Décidez ensuite.
Nous analysons votre logement toulousain et vous expliquons les services utiles, les priorités et le potentiel à confirmer.
Faire analyser mon logement